Compramos Casas en Bonita Springs, Florida
Bonita Springs está entre dos condados y dos tipos de vivienda: las casitas antiguas y las casas junto al río de Old Bonita, y las comunidades cerradas y los vecindarios de golf que crecieron a su alrededor. Compramos en ambos, tal como están, por efectivo, y manejamos el papeleo de la asociación que viene con una dirección dentro de una comunidad cerrada.
Empresa familiar desde 2009. Sin cargos, sin reparaciones, sin compromiso.
Reciba su oferta gratis en efectivo en Bonita Springs
Dos minutos de su tiempo, una oferta por escrito en 24 horas.
Vecindarios y corredores que atendemos
Y cada calle entre ellos. Si está en Bonita Springs, queremos verla.
Bonita Springs es más antigua de lo que parece. Debajo de las comunidades cerradas y los campos de golf hay un pueblo de río: casitas y casas pequeñas estilo rancho en Old Bonita, casas a lo largo del río Imperial y los lotes grandes de San Carlos Estates, donde la gente todavía tiene caballos y lanchas. La Bonita más nueva, desde Bonita Bay hasta Spanish Wells y las comunidades a lo largo de Bonita Beach Road, es una venta distinta con un papeleo distinto, y nosotros hacemos las dos.
Las ventas de Bonita que más vemos son dueños de temporada listos para dejar de tener dos casas, familias que resuelven una sucesión desde fuera del estado, y dueños de las casas más antiguas que saben lo que el inspector de un comprador tradicional va a decir sobre un techo de los años 70 y un tanque séptico. En las comunidades cerradas, el punto de fricción suele ser la asociación: aprobaciones, cartas de estoppel, cuotas de transferencia y un calendario al que no le importa el suyo. Nosotros manejamos todo eso, y usted no paga nada de eso.
La venta de Bonita Springs, sin el dolor de cabeza de la asociación
Sin poner la casa en venta, sin visitas, sin esperar a que un comprador sea aprobado por la HOA y luego por un prestamista. Una visita, una oferta en efectivo por escrito en 24 horas, sin cargos ni comisiones, y una fecha de cierre que usted elige. El papeleo de la asociación corre a través de la compañía de título por nuestra cuenta. Los dueños de temporada firman desde donde estén y dejan lo que no quieran.
La familia detrás de las ofertas
Sierra Homebuyers es una empresa familiar desde 2009, y sigue funcionando como debe ser: cuando llama por una casa en Bonita Springs, habla con el equipo local de Joel, nunca con un centro de llamadas nacional.
Tres pasos, cero complicaciones
Dirección en comunidad cerrada o casita junto al río, el proceso son tres pasos y la oferta llega por escrito en menos de 24 horas.
Dos minutos en el formulario de abajo, o una llamada.
Nos reunimos con usted en la propiedad, en cualquier punto de la zona de Bonita Springs.
Acéptela, recházela o piénselo. Cero compromiso.
¿Quiere ver el panorama completo? Vea exactamente cómo funciona el proceso.
Pruebas de vendedores reales
"Recomiendo de todo corazón este negocio. Cuando dicen que compran una casa tal como está, es exactamente lo que quieren decir. No solo lo dicen en serio, sino que también intentan que sea una buena transacción para usted, para que no tenga que buscar dinero para arreglar su casa y poder venderla. Es maravilloso trabajar con Vince y Joel. De ahora en adelante siempre acudiría a ellos si necesitara vender una casa tal como está"
"Son profesionales y amables. Le transmiten tranquilidad y no hay presión. Tampoco juzgan, le dicen la verdad con honestidad. Me daba nervios llamar y reunirme con ellos, pero fueron geniales. Recomendamos ampliamente reunirse con ellos."
Vender en Bonita Springs: sus preguntas
Mi casa está en una comunidad cerrada con HOA. ¿Eso retrasa la venta?
Agrega un paso, no un retraso que usted tenga que manejar. La mayoría de las asociaciones exigen una aprobación o una carta de estoppel antes de la transferencia; la solicitamos a través de la compañía de título, pagamos la cuota que corresponda y mantenemos la fecha de cierre que usted eligió.
Solo uso la casa de Bonita en invierno. ¿Podemos cerrar después de que me vaya en la primavera?
Sí. Usted fija la fecha de cierre, la compañía de título maneja la firma a distancia, y la casa puede quedarse vacía o amueblada hasta entonces. Lo que no quiera mudar se queda.
La propiedad de San Carlos Estates tiene acres, pozo y fosa séptica. ¿Compran eso?
Sí. Los lotes grandes, el pozo y la fosa séptica, las construcciones anexas y una casa que nadie ha tocado en años son normales en esa parte de Bonita. Compramos toda la propiedad tal como está, sin condiciones de levantamiento ni peticiones de reparación.
¿Qué tan rápido puede cerrar una venta en Bonita Springs?
En tan solo 7 días. Sin prestamista, sin avalúo, sin contingencia de inspección. Si la aprobación de la asociación tarda más que eso, el cierre se mueve al día en que llega la aprobación y ni un día más.
La casa está a nombre de mi difunta madre y la sucesión no está resuelta. ¿Podemos empezar?
Sí. Una sucesión vende a través de su representante personal una vez que el tribunal lo permite, y un fideicomiso a través de su fiduciario. Coordinamos con su abogado y la compañía de título, así que no necesita tener todo resuelto antes de llamar, y el cierre cae el día en que la sucesión esté lista.
Nuestro techo ya pasó la edad que acepta la aseguradora. ¿Es un problema para una venta en efectivo?
No. No necesitamos un prestamista ni una póliza de seguro para cerrar, así que un techo que ya no es asegurable se toma en cuenta en la oferta y la casa se compra tal como está. Reemplazarlo primero no es algo que tenga que hacer para vender.
¿Más preguntas generales? Lea todas las preguntas frecuentes.
¿Listo para dejar atrás la casa de Bonita Springs?
Llámenos o envíe el formulario. Una oferta en efectivo por escrito en un día, el papeleo de la asociación resuelto, y una fecha de cierre que usted elige.